Das Westgate ist Ihr Office mit eigenem Autobahnanschluss. Denn das Objekt liegt am Ortseingang von Baar und Zug, direkt an der A4. Aber auch mit dem öffentlichen Verkehr ist es problemlos erreichbar: Bis zum Bahnhof Baar Neufeld sind es gerademal fünf Minuten zu Fuss. Das Dorfzentrum von Baar ist in nur zehn Minuten zu erreichen.
Westgate Baar
Ihr neuer Business-Standort
Flexibel, stilvoll,
passgenau
Das Businessgebäude Westgate liegt in der Gemeinde Baar im Kanton Zug und ist hervorragend erschlossen. Auf insgesamt 2‘850m2 bietet es modernen Unternehmen einen äusserst attraktiven Firmenstandort mit hohem Ausbaustandard. Aufgrund der flexiblen Gebäudestruktur eignet sich die Liegenschaft ideal für einen einzelnen Grossmieter oder die etagenweise Vermietung.
- Insgesamt 2’850m2 auf 4 Etagen
- «Plug&Work» oder individueller Ausbau möglich
- Single Tenant oder etagenweise Vermietung
- Optimal erschlossen (Individualverkehr und ÖV)
- Zahlreiche Aussenparkplätze verfügbar
Kopfbau
Mitteltrakt
Nach Wunsch «Plug & Work» Möglich
| Etage | Fläche | Preis m2 P.A. | |
|---|---|---|---|
| EG / 1. Etage | 115 m2/ 500 m2 | CHF 200.- / 230.- | |
| 2. Etage | 850 m2 | CHF 230.- | |
| 3. Etage | 853 m2 | vermietet |
| Etage | EG / 1. Etage |
|---|---|
| Fläche | 115 m2/ 500 m2 |
| Preis m2 P.A. | CHF 200.- / 230.- |
| Etage | 2. Etage |
|---|---|
| Fläche | 850 m2 |
| Preis m2 P.A. | CHF 230.- |
| Etage | 3. Etage |
|---|---|
| Fläche | 853 m2 |
| Preis m2 P.A. | vermietet |
Prägnante
Architektur
Mit seiner Fassade aus dunklem, im Sonnenlicht glitzernden Granit hebt sich das Westgate sanft von den umliegenden Baukörpern ab. Raumhöhen von bis zu vier Metern, effiziente Gebäudestrukturen sowie eine moderne Gebäudetechnik sorgen für hohen Komfort und Flexibilität im Arbeitsalltag. Ein ovales Oblicht im Mitteltrakt des Baus bringt viel natürliches Licht in die Geschosse zwei und drei und wirkt als einzigartiges architektonisches Element. Alle Geschosse verfügen über praktische Teeküchen sowie moderne sanitäre Anlagen.
Individuell ausgebaut
oder «Plug & Work»
Möchten Sie vom hochwertigen Komplett-Ausbau des Vormieters profitieren, direkt einziehen und loslegen? Übernehmen Sie Ihre zukünftigen Räumlichkeiten lieber im Grundausbau und bauen sie exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen aus? Im Westgate haben Sie alle Möglichkeiten. Für Büroräume, die perfekt passen – zu Ihnen und Ihrem Daily Business.
«Die hervorragende Erschliessung des Westgate ist ideal für uns.»
Marlies Odermatt, VERIT Immobilien AG, Standortleiterin Baar
Geografisch und wirtschaftlich bestens gelegen
Fahrzeit mit dem Auto
Zug
7 min
Luzern
25 min
Zürich
30 min
Chur
1 h 22 min
In spannender Nachbarschaft
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Westgate befinden sich zahlreiche namhafte Dienstleistungs- und Industrieunternehmen, ein Weiterbildungszentrum sowie mehrere Fachgeschäfte. Das «hauseigene» Restaurant La Strada ist ausserdem eine beliebte Adresse für den Business-Lunch. Der Kanton Zug zählt zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten der Schweiz: rund 30’000 Unternehmen, darunter international tätige Firmen wie Roche, Mars Schweiz oder Siemens, haben sich hier angesiedelt.
Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Roland Zemp freut sich, Ihnen die Liegenschaft
vor Ort zu präsentieren.